Local commercial à louer – Enghien-les-Bains – 70 m²

Situé en plein centre-ville d’Enghien-les-Bains, au cœur d’un environnement commerçant et dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles et des principaux flux piétons. Sa visibilité et sa situation centrale en font une adresse adaptée à une activité de restauration.

D’une surface annoncée de 70 m², le local comprend un espace de vente en rez-de-chaussée pouvant accueillir environ 46 couverts, ainsi qu’une cuisine aménagée et des sanitaires en sous-sol, accessibles directement depuis le local. Il dispose d’un conduit d’extraction de 300 mm et convient notamment à un restaurant, à une activité de restauration sans nuisance ou à une activité alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 43 488 € hors charges et hors taxes. Un droit d’entrée de 50 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.