Local commercial à louer – Enghien-les-Bains – 200 m²

Au cœur du secteur commerçant le plus prisé d’Enghien-les-Bains, ce local bénéficie d’un emplacement de premier plan rue du Général-de-Gaulle, axe majeur de la ville. Son beau linéaire de vitrine assure une visibilité remarquable auprès d’un flux piétonnier soutenu, dans un environnement dynamique mêlant enseignes reconnues, boutiques haut de gamme et commerces de restauration. La gare d’Enghien-les-Bains (ligne H) se trouve à quelques minutes à pied.

D’une surface totale de 200 m², le local est entièrement de plain-pied et situé en rez-de-chaussée. Son plateau rectangulaire, clair et modulable, permet une exploitation commerciale fonctionnelle et une mise en valeur optimale de l’espace de vente. Il conviendra notamment à une boutique de prêt-à-porter, une joaillerie, un opticien, un salon de beauté ou une activité de petite restauration sans nuisance, telle qu’un coffee-shop ou un salon de thé.

Le local est proposé en location pure, sans droit d’entrée ni pas-de-porte. Le loyer annuel s’élève à 180 000 € HT HC. Les modalités du bail sont à préciser.