Local commercial à louer – Courbevoie – 75 m²

Situé en centre-ville de Courbevoie, à proximité immédiate de la gare et au cœur d’un nouveau quartier mêlant habitations et bureaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement intéressant et d’une façade de 5 mètres offrant une bonne visibilité. D’une surface totale de 75 m², il comprend 60 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 15 m² accessible par un escalier intérieur, idéale pour une réserve.

Proposé brut de béton, le local dispose des arrivées et évacuations de fluides en attente. Il est équipé d’un conduit de cheminée de 250 mm à gainer en toiture, permettant d’envisager une activité de restauration rapide, sous réserve des aménagements nécessaires. Les vitrines, les sanitaires et le point d’eau sont à installer. Restauration sans nuisance, activité alimentaire, coffee-shop, caviste, épicerie fine, primeur, fleuriste ou opticien peuvent également être étudiés sur dossier ; une terrasse est mentionnée comme possible.

Le loyer annuel s’élève à 23 400 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions et modalités du bail sont à préciser.