Local commercial à louer – Courbevoie – 190 m²

Situé à Courbevoie, à proximité de la gare de Courbevoie (ligne L), ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix, au cœur d’un environnement commerçant fréquenté. Il profite d’une belle visibilité grâce à une façade linéaire de 7 mètres et à la proximité d’enseignes telles que Carrefour, Domino’s Pizza, Paul, Marionnaud et Société Générale.

La surface totale est de 281 m², comprenant 190 m² en rez-de-chaussée et 91 m² à l’étage ou en mezzanine. Équipé d’un conduit d’extraction et disposant de quatre places de stationnement, le local est particulièrement adapté à la restauration, mais peut également accueillir une activité de traiteur, un commerce spécialisé, un showroom ou une activité mixte.

Location pure dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ou 10 ans. Le loyer annuel est de 70 200 € HT et hors charges, soit 5 850 € par mois. Les charges s’élèvent à 1 667 € HT par mois et la taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.