Local commercial à louer – Choisy-le-Roi – 925 m²

Au cœur d’une zone dynamique de Choisy-le-Roi, cet ensemble immobilier d’environ 925 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un flux constant et d’une excellente visibilité. Son environnement mêlant commerces, logements et activités professionnelles offre un potentiel de chalandise tout au long de la journée.

Le bien se prête à l’installation d’un restaurant — avec conduit de cheminée ou sans nuisance — ou d’une activité de commerce alimentaire. Il comprend 140 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, un sous-sol de 60 m², des espaces aux étages de 300 m² et 100 m², un entrepôt de 300 m² ainsi qu’une loge de 25 m². Cette configuration modulable permet d’aménager des espaces de vente, de restauration, de bureaux ou de stockage selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 240 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.