Local commercial à louer – Choisy-le-Roi – 280 m²

Situé au 19 rue Albert 1er à Choisy-le-Roi, à proximité du centre-ville, ce local commercial d’environ 280 m² bénéficie d’un emplacement pratique et d’une belle visibilité. De plain-pied et entièrement aménagé pour une activité de crèche, il constitue une solution particulièrement adaptée à l’accueil d’enfants et permet de limiter les travaux d’installation. D’autres activités commerciales, professionnelles ou de services peuvent être envisagées sous réserve de leur compatibilité avec les lieux et de l’accord du propriétaire.

Le local comprend une grande surface en rez-de-chaussée, plusieurs espaces cloisonnés, un espace extérieur privatif, une climatisation réversible ainsi que des compteurs individuels d’eau et d’électricité. Ses aménagements récents sont adaptés à l’accueil du public. La disponibilité est immédiate ; une reprise ou la mise en place d’un nouveau bail est à organiser avec le propriétaire selon le projet du candidat.

Le loyer annuel s’élève à 43 200 € HT et hors charges, soit 3 600 € par mois. Les charges sont de 80 € par mois et la taxe foncière est estimée à environ 500 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.