Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 250 m²

Au cœur de Boulogne-Billancourt, dans un quartier animé mêlant commerces, restaurants, bureaux et habitations, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité auprès d’une clientèle variée. À proximité du métro Boulogne–Pont de Saint-Cloud (ligne 10), de plusieurs lignes de bus et des axes A13 et périphérique, il est facilement accessible. Son environnement commerçant, à proximité notamment de Monoprix, Sephora et de commerces de proximité, se prête particulièrement à une activité de restauration ou de commerce alimentaire.

Le bien développe une surface totale annoncée de 250 m², avec 180 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et une mezzanine de 30 m² pouvant accueillir un bureau, du stockage ou un espace complémentaire d’exploitation. Un appartement intégré de 70 m² complète l’ensemble. Le local est adapté à un restaurant avec conduit de cheminée, à une activité de restauration sans nuisance ou à un commerce alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 180 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.