Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 15 m²

Situé à Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du métro Marcel-Sembat (ligne 9), ce local bénéficie d’un emplacement commercial de premier ordre, au cœur d’un environnement animé et entouré d’enseignes reconnues telles que McDonald’s, Sephora, Picard et Franprix. Les stations Billancourt (ligne 9) et Boulogne–Jean Jaurès (ligne 10) sont également accessibles. Sa façade de 2 mètres assure une visibilité directe sur rue.

Le bien comprend 15 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’un étage de 15 m² accessible par un escalier intérieur. Il convient à de nombreux commerces, hors restauration avec extraction et activités générant des nuisances. Le loyer annuel s’élève à 11 568 € HT et hors charges, avec 50 € de charges mensuelles. La cession du droit au bail est proposée au prix de 185 000 € ; dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire de six mois. TVA applicable, taxe foncière à la charge du preneur et honoraires d’agence de 18 000 € HT à la charge du preneur.