Local commercial à louer – Bois-Colombes – 112 m²

À Bois-Colombes (92270), ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans un secteur dynamique et commerçant, à proximité des métros Les Agnettes et Saint-Ouen. Sa façade en angle de 5 mètres lui assure une excellente visibilité, au cœur d’un environnement animé par de nombreuses enseignes alimentaires et commerces de proximité.

Développant environ 112 m², le local comprend au rez-de-chaussée un espace de vente et de salle, un point d’eau et des sanitaires. Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, offre un espace adapté à un laboratoire, une réserve ou du stockage. Un conduit de cheminée de 200 mm est également présent. Le lieu convient notamment à une boulangerie, un coffee shop, un bar à salades, une sandwicherie artisanale, un salon de thé, un sushi bar, une épicerie fine ou d’autres activités de petite restauration froide sans friture. La restauration rapide de type fast-food est interdite.

Location pure, avec un loyer annuel de 30 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.