Local commercial à louer – Beauchamp – 148 m²

À Beauchamp (95250), au cœur d’un environnement commercial dynamique en plein essor, ce lot de deux commerces neufs bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à ses 21 mètres de linéaire de façade. Situé à proximité immédiate d’enseignes attractives et de services de quartier, il profite d’un flux régulier et offre un emplacement privilégié pour développer votre activité. Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2028.

Développant une surface totale de 148 m² en rez-de-chaussée, le bien se compose de deux espaces de 65 m² et 82 m². Livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées, il dispose d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, idéale pour un aménagement sur mesure. Sa configuration modulable convient à un commerce de proximité, une agence commerciale, un cabinet médical ou paramédical, des bureaux ou une activité de restauration sans nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 42 222,72 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.