Local commercial à louer – Beauchamp – 148 m²

À Beauchamp, au cœur d’un environnement commercial dynamique en plein essor, découvrez un lot de deux commerces neufs en rez-de-chaussée, d’une surface totale de 148 m² répartie entre deux espaces de 65 m² et 82 m². Leur linéaire de façade de 21 mètres assure une excellente visibilité, au sein d’un secteur bénéficiant d’un flux régulier et de la proximité d’enseignes attractives et de services de quartier. La livraison est prévisionnelle au 1er trimestre 2028.

Modulable, le local convient à un commerce de proximité, une agence commerciale, un cabinet médical ou paramédical, des bureaux ou une activité de restauration sans nuisances. Il sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées, et offre une hauteur sous plafond de 3 mètres pour un aménagement sur mesure.

Le loyer annuel s’élève à 45 924 € HT HC, soit 3 827 € HT HC par mois. Les charges locatives sont de 308 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 12 700 € HT.