Local commercial à louer – Argenteuil – 105 m²

À Argenteuil (95100), ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité sur une rue commerçante grâce à sa façade de 7 mètres. D’une surface totale d’environ 105 m², il comprend 55 m² au rez-de-chaussée et un sous-sol d’environ 50 m², accessible par un escalier intérieur et idéal pour une réserve.

Le rez-de-chaussée dispose d’un point d’eau et de toilettes. Le local peut accueillir une activité de restauration sans nuisances ou de commerce alimentaire, sous réserve de compatibilité avec les caractéristiques du bien.

Location pure dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans reprise ni droit d’entrée. Loyer annuel : 21 600 € HT HC. Disponibilité prévue en septembre 2026 ; des garanties solides sont demandées.