Local commercial à louer – Angoulême – 22000 m²

À Angoulême (16000), cet entrepôt de 22 000 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe commerçant majeur, offrant une forte visibilité et un accès facilité pour les flux de marchandises. Il convient à de nombreuses activités, notamment l’entreposage et la logistique, mais aussi à un supermarché, une salle de sport ou un commerce d’ameublement.

Fonctionnel et robuste, le bâtiment en béton dispose d’une hauteur libre sous poutre de 6,25 m, de 5 portes à quai, de nombreuses portes sectionnelles et de ponts roulants. Ses équipements comprennent une puissance électrique de 2 430 kVA, un poste haute tension avec plusieurs transformateurs, un groupe électrogène de 1 MW, des compresseurs d’air, un chauffage au gaz et un éclairage LED avec veille automatique.

Le loyer annuel est de 264 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.