Local commercial à louer – Aix-en-Provence – 450 m²

Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans une artère commerçante à fort flux piétonnier. Sa visibilité optimale et son environnement animé, entre enseignes nationales, concept stores et terrasses, lui permettent de capter une clientèle locale et touristique tout au long de l’année.

Développant 450 m² répartis sur trois niveaux, le bien comprend 150 m² en rez-de-chaussée, 150 m² au premier étage et 150 m² au deuxième étage. Il convient à une activité de restauration sans nuisance ou à un commerce alimentaire.

Location pure, avec un loyer annuel de 102 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.