Local commercial à louer – Wittenheim – 85 m²

Implanté au cœur du centre commercial Carrefour Wittenheim, qui accueille 51 boutiques, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique face aux caisses et d’une excellente visibilité. Sa façade de 6 mètres offre une belle présence au sein de la galerie.

D’une surface de 85 m², complétée par une mezzanine de 25 m², le local peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le règlement du centre. Il dispose d’une climatisation réversible, d’une grille de fermeture de 3,75 m avec manœuvre de secours, ainsi que de deux cabinets de toilette séparés et d’un point d’eau supplémentaire sur la mezzanine.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT et hors charges, soit 4 000 € HT par mois. Bail commercial proposé sur 3, 6, 9 ou 10 ans. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer annuel HT ; la taxe foncière est à la charge du preneur. Adhésion à l’association des commerçants requise. Aucun droit d’entrée.