Local commercial à louer – Wissous – 60 m²

Situé à Wissous, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix, au cœur d’un environnement commerçant et résidentiel, à proximité d’une pharmacie, d’un cabinet de santé, d’une pizzeria et d’une boulangerie. Sa boutique d’angle, dotée de vitrines sur 7 mètres de façade, profite d’une excellente visibilité sur une rue très passante.

D’une surface totale d’environ 60 m², dont 30 m² en sous-sol, le local est aménagé pour une activité de coiffure et comprend une caisse, trois postes de coiffage et un bac. Il dispose également d’une climatisation réversible neuve. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de la restauration. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 13 800 € HT hors charges, soit 1 150 € par mois, incluant 100 € de provision sur charges. La TVA n’est pas récupérable. Cession du droit au bail avec équipements pour un droit d’entrée de 50 000 €.