Local commercial à louer – Wissous – 95 m²

À Wissous (91320), au cœur d’une zone résidentielle, ce local commercial de 95 m² bénéficie d’un cadre propice à l’accueil d’une clientèle fidèle et intimiste. Sa terrasse offre un espace extérieur appréciable et se prête notamment à des événements chaleureux.

Le bien est adapté à une activité de restauration ou à l’organisation d’événements éphémères. Il dispose d’un point d’eau, de toilettes et d’un conduit de cheminée de 400 mm, permettant d’envisager un aménagement adapté à l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 17 004 € HT/HC, soit 1 417 € par mois, avec 245 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 160 000 €.