Local commercial à louer – Wavrin – 479 m²

À louer à Wavrin, au cœur d’un secteur dynamique, ce local commercial de 479 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun. Quatre places de stationnement sont attribuées devant le magasin, avec également accès à un parking commun de 90 places partagé avec l’enseigne Aldi.

Le bien comprend une surface de vente de 407 m², une réserve de 57,50 m² et 14,50 m² de locaux sociaux. Il dispose d’un carrelage en grès cérame dans l’espace de vente, d’une dalle béton en réserve, d’une hauteur libre d’environ 4,20 m sous bac acier et d’un chauffage par deux aérothermes au gaz. Sa configuration convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Le loyer annuel s’élève à 45 024 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.