Local commercial à louer – Wavrin – 479 m²

À Wavrin (59136), dans un secteur dynamique, ce local commercial de 479 m² bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès facilité par la proximité des principaux axes routiers et des transports en commun. Quatre places de stationnement sont attribuées devant le magasin, avec également accès à un parking partagé de 90 places.

La surface comprend un espace de vente de 407 m², une réserve de 57,50 m² et des locaux sociaux de 14,50 m², offrant une configuration fonctionnelle pour différentes activités commerciales. Le magasin dispose d’un carrelage en grès cérame, d’une réserve avec dalle béton et d’une hauteur libre d’environ 4,20 m sous bac acier. Le chauffage est assuré par deux aérothermes au gaz.

Le loyer annuel s’élève à 3 756 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. L’activité n’étant pas précisée, le local peut convenir à différents projets commerciaux, sous réserve de validation de leur compatibilité avec le bail.