Local commercial à louer – Vouneuil-sous-Biard – 120 m²

À Vouneuil-sous-Biard (86580), au sein d’un ensemble commercial et professionnel accueillant plusieurs entreprises, ce local de 120 m² bénéficie d’un accès direct depuis le parking, d’une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et de plusieurs places de stationnement. Le site goudronné est placé sous vidéosurveillance reliée à un PC de sécurité. Une surface extérieure goudronnée pouvant atteindre environ 2 000 m² peut également être louée en option, pour de l’exposition, du stockage ou du stationnement.

Entièrement rénové du sol au plafond, le local comprend un carrelage, des peintures, des sanitaires et un faux plafond avec éclairage LED neufs. Il est équipé d’une climatisation réversible Daikin et se présente principalement en grand espace ouvert, facilement recloisonnable selon les besoins. Il conviendra notamment à un showroom, un espace commercial ou d’exposition, une agence ou une activité de services.

Loyer annuel : 18 000 € HT hors charges et taxes, soit 1 500 € HT par mois. Aucun droit d’entrée. La surface extérieure supplémentaire est proposée en option, selon les besoins et l’activité. Disponibilité à convenir ; location directe propriétaire.