Local commercial à louer – Voiron – 329 m²

À Voiron (38500), à quelques pas du centre-ville, cette surface commerciale de 329 m² bénéficie d’un emplacement attractif au rez-de-chaussée d’un programme résidentiel neuf récemment livré. Voisine d’un Carrefour Market, d’infrastructures sportives et d’établissements scolaires, elle profite d’une visibilité exceptionnelle et de nombreux stationnements à proximité, en complément de ses trois places de parking privatives en extérieur.

Le local peut accueillir différents projets commerciaux ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux. Il est livré brut de béton, sans vitrines, avec les fluides en attente ; une participation du bailleur aux travaux pourra être étudiée selon le projet.

Le loyer annuel s’élève à 55 932 € HT/HC. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois. Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT/HC. Loyers et charges payables trimestriellement d’avance, avec TVA et indexation annuelle selon l’indice ILC ou ILAT. Aucun droit d’entrée.