Local commercial à louer – Vitry-Sur-Seine – 125 m²

À Vitry-sur-Seine (94400), à proximité du métro Mairie d’Ivry, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et d’une bonne visibilité, entouré notamment de Domino’s, Allo Poulet, Pin’k Sushi et Carrefour Drive. Il convient à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

D’une surface totale de 125 m², le local comprend 53 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi que 72 m² en sous-sol. Il dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm, adapté à un projet de restauration.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 220 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 80 000 € ; honoraires : 8 000 € HT.