Local commercial à louer – Vitry-Sur-Seine – 236 m²

Situé à Vitry-sur-Seine, au cœur de la ZAC Ardoine, ce commerce neuf en rez-de-chaussée développe une surface de 236,39 m². Son emplacement au sein d’un secteur en développement offre un cadre adapté à l’implantation d’une activité commerciale et une visibilité à valoriser par l’aménagement de la vitrine.

Le local est particulièrement adapté à la restauration, sous réserve de l’approbation de l’aménageur. Il sera livré brut de béton, fluides en attente et vitrines non posées, avec un conduit de 400 mm. Livraison prévisionnelle au premier trimestre 2027.

Le loyer annuel s’élève à 45 804 € HT HC, soit 3 289,76 € par mois. Les charges locatives sont de 527 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 11 900 € HT.