Local commercial à louer – Vitry-Sur-Seine – 150 m²

Situé au 10 rue Rosa Parks à Vitry-sur-Seine, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur rue et d’environ 10 mètres de vitrine, offrant une belle visibilité. Son environnement comprend notamment une pharmacie, un laboratoire d’analyses médicales, des bureaux, un restaurant italien, un Monoprix et une micro-crèche.

De plain-pied en rez-de-chaussée, le local développe 150 m² et dispose d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’une extraction bétonnée de 1 m × 1 m jusqu’en toiture, équipée d’une tourelle. Des travaux sont à prévoir ; le précédent occupant était une boulangerie. Tous commerces sont envisageables, notamment boulangerie, restauration, traiteur, épicerie, boucherie, salon de thé ou activités médicales et paramédicales.

Location directe propriétaire, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel : 37 200 € HT HC. Droit d’entrée : 50 000 €.