Local commercial à louer – Vitry-sur-Seine – 163 m²

Au cœur de la ZAC des Ardoines à Vitry-sur-Seine, ce local bénéficie d’une implantation dans un quartier en plein développement, porté par une importante mixité de logements, bureaux, activités et commerces. Le futur pôle multimodal, desservi notamment par le RER C, la ligne 15 du métro et le TZen 5, renforcera l’accessibilité et les flux de clientèle tout au long de la journée et de la semaine. Les activités de bouche et de proximité sont particulièrement attendues dans ce secteur dynamique.

D’une surface de 163 m², le local est adapté à l’installation d’un commerce alimentaire de proximité. Le loyer annuel s’élève à 40 824 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 10 206 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 12 248 €. DPE en cours.