Local commercial à louer – Vitry-Sur-Seine – 207 m²

À Vitry-sur-Seine, au cœur du programme « La Place » dans la ZAC des Ardoines, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un quartier en plein développement, mêlant logements, bureaux, activités, commerces et équipements. À moins de 10 minutes à pied du futur pôle multimodal des Ardoines, desservi par le RER C et la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, il profitera de flux réguliers en journée, en soirée et le week-end, ainsi que d’un environnement favorable au commerce de proximité.

D’une surface de 207 m², le local est destiné à accueillir une activité de commerce alimentaire ou de proximité, notamment une activité de bouche. Il s’inscrit dans un programme prévoyant 17 000 m² de commerces et dans une commune où la municipalité soutient le commerce de proximité. Les équipements et caractéristiques techniques ne sont pas précisés dans les éléments disponibles ; le DPE est en cours.

Le loyer annuel s’élève à 51 756 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 12 938 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 15 525 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.