Local commercial à louer – Vitry-Sur-Seine – 376 m²

À Vitry-sur-Seine, à proximité de la mairie, de la gare du Grand Paris et d’un arrêt de tramway, ce local commercial bénéficie d’un emplacement bien desservi et d’une bonne visibilité au cœur de la ville. D’une surface de 376 m² de plain-pied, il offre un espace adapté à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le local dispose d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau et de sanitaires. L’installation d’un conduit de cheminée de 400 mm est envisageable selon le dossier, ouvrant des possibilités pour certaines activités de restauration.

Location proposée dans le cadre d’une cession de bail : loyer annuel de 102 000 € HT/HC, soit 8 500 € HT/HC par mois, avec 75 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée annoncé à 310 000 €.