Local commercial à louer – Vitrolles – 66 m²

À Vitrolles, au cœur d’un secteur commerçant très fréquenté et à proximité immédiate de grandes enseignes, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique, générant un flux régulier de clientèle. Ses vitrines en façade lui offrent une belle visibilité.

D’une surface d’environ 66 m² et en excellent état général, le local convient à diverses activités commerciales, hors restauration nécessitant une extraction, sous réserve de l’accord préalable du bailleur. Le bail commercial est en cours. Une possibilité de rachat des murs est également envisageable d’ici trois ans.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois. Les charges s’élèvent à 100 € par mois et incluent la copropriété et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé.