Local commercial à louer – Vitrolles – 240 m²

Situé à Vitrolles (13127), ce local de 240 m² offre un cadre adapté à l’installation d’une galerie d’art ou d’une activité artisanale. Les informations disponibles ne précisent pas l’adresse exacte ni les conditions de visibilité commerciale.

Le bien comprend un espace de magasin de 55 m², une cave voûtée chauffée de 52 m², deux appartements de 52 m² et 45 m², une chambre de 15 m², un garage chauffé de 20 m² avec arrivée d’eau, ainsi qu’un jardin paysagé de 60 m² avec fontaine. L’ensemble est annoncé en parfait état, sans travaux à prévoir.

Cession du bail artisanal avec un droit d’entrée de 45 000 €. Le loyer annuel est de 25 200 € hors charges et hors taxes, soit 2 100 € par mois. Les modalités détaillées du bail et les charges sont à confirmer.