Local commercial à louer – Viriat – 95 m²

À Viriat, au cœur de l’agglomération de Bourg-en-Bresse, cette boutique sur rue bénéficie d’une visibilité adaptée à une activité de proximité. D’une surface totale d’environ 95 m², elle comprend un espace de vente de 46 m², une réserve, un bureau ainsi qu’un espace cuisine et sanitaires. Le local est destiné à une activité de cave à vins, bières et spiritueux, avec vente à emporter et licence correspondante.

Le commerce est équipé de linéaires en bois et métal, d’une armoire réfrigérée pour les boissons et de trois tireuses à bière. Un stock d’environ 900 bouteilles est également mentionné dans le cadre de la cession, réalisée en l’état selon inventaire officiel et sans garantie. Aucun salarié n’est à reprendre.

Le bail commercial est en cours jusqu’au 31 mars 2032. Le loyer annuel est de 12 000 € hors charges et hors taxes, soit environ 1 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est indiqué au titre de la location ; la reprise des actifs fait l’objet d’une procédure distincte de liquidation judiciaire, selon les conditions de cession communiquées.