Local commercial à louer – Viriat – 85 m²

Situé avenue de Mâcon, côté Viriat, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et d’un stationnement facile et gratuit devant le bien. D’une surface d’environ 85 m², il comprend une pièce principale de 34 m², une pièce pouvant servir d’arrière-boutique ou de bureau, une pièce avec bloc évier ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. Une cave de 13 m², accessible depuis l’intérieur, complète l’ensemble.

Le local convient à une activité de service, notamment une laverie. Les activités de restauration, avec ou sans extraction, ne sont pas autorisées. Disponible immédiatement, il est proposé à 850 € par mois, soit 9 600 € par an hors charges et hors taxes, avec une provision sur charges récupérables de 50 € par mois. Dépôt de garantie : 1 600 € ; honoraires : 1 920 €. Aucun droit d’entrée.