Local commercial à louer – Vinzelles – 300 m²

À Vinzelles, au cœur de la zone commerciale dynamique Mâcon Sud–Varennes–Vinzelles–Crêches, ce local neuf bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’axe passant D906 et d’une excellente visibilité, notamment depuis l’autoroute A6. Il profite d’une zone de chalandise d’environ 100 000 personnes à moins de 20 minutes en voiture.

Développant environ 303 m², le local comprend 245 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 58 m², avec une hauteur sous poutre de 7,5 m. Livré brut de béton, il permet un aménagement selon les besoins du preneur et dispose de matériaux conformes à la norme feu M0. Huit places de parking sont réservées, dont une place PMR. Toutes activités sont envisageables, à l’exception d’un garage automobile.

Le loyer annuel s’élève à 54 000 € HT/HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et les honoraires, à la charge du preneur, représentent 30 % du loyer annuel. Aucun droit d’entrée n’est demandé.