Local commercial à louer – Villers-Bocage – 45 m²

Situé sur la rue principale de Villers-Bocage, dans une rue dynamique et très passante, ce local bénéficie d’une belle visibilité. Il se trouve entre un bureau de tabac et une boulangerie, avec un parking à proximité, et offre un emplacement propice à l’accueil d’une clientèle de proximité.

D’une surface d’environ 45 m², le local comprend une pièce principale, une réserve, un WC, une cave et l’accès à une cour commune. Il se prête à diverses activités commerciales ou professionnelles, telles que la vente de vêtements, de bijoux ou d’articles de décoration, ainsi qu’à l’installation d’un bureau. Les activités alimentaires et polluantes sont exclues.

Le loyer annuel est de 10 188 € hors charges et hors taxes, soit 848,67 € par mois. La location s’accompagne d’un droit d’entrée de 40 000 € ; les modalités du bail sont à préciser.