Local commercial à louer – Villepinte – 120 m²

Situé au numéro 1 de l’avenue principale de Villepinte, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur un axe très commerçant, offrant un passage important et une façade de 22 mètres. À proximité de grandes enseignes et de nombreuses places de stationnement, il profite d’une visibilité remarquable.

Le local développe 120 m² de plain-pied au rez-de-chaussée. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes. L’activité n’étant pas précisée, les possibilités d’exploitation sont à étudier selon le projet et les conditions du bail.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 58 800 € HT/HC (4 900 € HT/HC par mois), auquel s’ajoutent 150 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 250 000 €. Honoraires : 25 000 € HT.