Local commercial à louer – Villeneuve-Saint-Georges – 194 m²

Situé rue de Paris, axe très commerçant de Villeneuve-Saint-Georges, ce local bénéficie d’un emplacement visible et d’une façade de 10 mètres. Sa surface totale d’environ 194 m² comprend un espace commercial de 144,11 m² en rez-de-chaussée, une réserve-garage de 30,41 m² sur cour et une cave de 18,90 m².

Le règlement de copropriété ne prévoit aucune restriction d’activité, offrant une grande liberté d’exploitation pour différents projets commerciaux ou professionnels. Les murs peuvent également être proposés à la vente.

Loyer annuel de 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois, avec 520 € de charges mensuelles prévisionnelles, régularisées annuellement. Aucun droit d’entrée n’est demandé.