Local commercial à louer – Villeneuve-Saint-Georges – 50 m²

À Villeneuve-Saint-Georges, cette boutique d’environ 50 m² bénéficie d’un emplacement recherché en rez-de-chaussée sur rue, à proximité des commerces de quartier et des transports. La gare se trouve à environ 800 mètres, avec des lignes de bus également accessibles à proximité, offrant une bonne visibilité et une desserte pratique.

Le local comprend un point d’eau, des sanitaires, une arrière-boutique ainsi que la jouissance exclusive d’une petite cour. Il convient notamment aux activités de soins de beauté, à un salon de coiffure, à l’esthétique ou à l’onglerie, ainsi qu’à diverses activités de services et professions libérales. Restauration avec extraction non autorisée.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel : 14 640 € HT et hors charges, soit 1 220 € par mois ; charges : 70 € par mois. Dépôt de garantie équivalent à quatre mois de loyer hors charges. Honoraires d’agence : 5 270 € HT.