Local commercial à louer – Villeneuve-Saint-Georges – 264 m²

À Villeneuve-Saint-Georges, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur du secteur de Villeneuve-Triage, à environ 10 minutes à pied de la gare desservie par le RER D. Il profite de la proximité de commerces, restaurants, du marché alimentaire et d’activités de quartier. Sa façade linéaire de 13,16 mètres offre une belle visibilité.

Développant 264 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local sera livré au deuxième trimestre 2026. Sa surface permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Location pure avec nouveau bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel de 67 200 € HT/HC, soit 5 600 € par mois, avec TVA applicable. Le dépôt de garantie est de trois mois et une caution bancaire de six mois est demandée. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.