Local commercial à louer – Villeneuve-Saint-Georges – 360 m²

Situé à Villeneuve-Saint-Georges, sur la très fréquentée N6, ce local d’angle bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone commerciale et d’une visibilité remarquable. Sa façade vitrée d’environ 30 mètres offre une belle mise en valeur des produits et favorise l’attractivité du showroom.

Développant 360 m², le bien comprend 260 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’exposition et à la vente, ainsi que 100 m² de bureaux à l’étage. Il convient particulièrement à un magasin de carrelage, de faïence, de marbre ou de granit, à une activité de déstockage ou à un showroom consacré à l’aménagement intérieur. Le local est à rénover, permettant d’adapter les espaces à votre concept.

Le loyer annuel s’élève à 53 880 € HT et hors charges, dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 à céder. Un droit d’entrée de 70 000 € est demandé.