Local commercial à louer – Villeneuve-Saint-Georges – 136 m²

À Villeneuve-Saint-Georges (94190), ce local commercial bénéficie d’un emplacement à environ 5 minutes à pied de la gare RER et de la proximité de commerces, services et restaurants. Sa façade linéaire de 11 mètres lui assure une belle visibilité auprès des passants.

D’une surface totale de 136 m², le bien comprend 110 m² en rez-de-chaussée et une cave de 26 m² accessible par les parties communes. Il est proposé en location pure et convient à une activité de restauration, avec possibilité d’installer une hotte à charbon.

Le loyer annuel est de 31 896 € HT et hors charges, avec 100 € de charges mensuelles et la TVA applicable. Location dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9 ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie de trois mois ; caution bancaire de six mois.