Local commercial à louer – Villeneuve-lès-Bouloc – 54 m²

Situé route de Fronton à Bouloc, à proximité de Villeneuve-lès-Bouloc, ce local professionnel de 54 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe fréquenté par plus de 15 000 véhicules par jour. Un point Mondial Relay est déjà implanté sur place, contribuant au passage de clientèle. Le bien conviendra à une activité commerciale, artisanale, de service ou de métier de bouche.

Le local comprend une chambre froide de 10 m², transformable selon les besoins, des compteurs d’eau et d’électricité indépendants, une climatisation réversible, un éclairage LED économe, un système de vidéosurveillance et un aménagement partiellement meublé. Il dispose également d’un terrain de 1 000 m², d’un parking de 12 places sous vidéosurveillance, d’un éclairage extérieur avec horloge astronomique et d’une parcelle supplémentaire de 100 m² à l’arrière.

Loyer annuel : 10 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.