Local commercial à louer – Villeneuve-de-Berg – 45 m²

Situé au 83 place de l’Esplanade, en plein centre de Villeneuve-de-Berg, ce local commercial d’environ 45 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité au cœur d’une commune dynamique. Un stationnement est possible juste devant le local, un atout pour accueillir la clientèle.

Traversant et lumineux, le local est entièrement réisolé par l’intérieur et équipé d’une climatisation réversible, d’un éclairage par dalles LED, d’un ballon d’eau chaude ainsi que de WC avec lave-mains. Les compteurs d’eau et d’électricité sont indépendants. Actuellement exploité en salon de toilettage canin, il convient à la reprise de cette activité ou à d’autres projets : profession libérale, cabinet médical ou paramédical, esthétique, bien-être, bureau, services ou commerce de proximité.

Le loyer annuel est de 6 264 € HT hors charges, soit 420 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 15 € HT par mois et comprennent la TEOM ainsi que l’entretien annuel obligatoire du système de chauffage et de climatisation réversible. Le dépôt de garantie est de 420 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité à compter du 1er décembre.