Local commercial à louer – Villefranche-Sur-Saône – 155 m²

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, rue de Thizy, au cœur de Villefranche-sur-Saône et à proximité du marché couvert, ce local commercial de 155 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité. Il conviendra notamment à l’installation d’un cabinet médical ou d’une entreprise de services. Les activités alimentaires et de restauration ne sont pas autorisées.

Actuellement occupé par un commerce, le local sera prochainement disponible. Le loyer annuel s’élève à 27 360 € HT et hors charges, soit 2 280 € par mois. À prévoir également : 146 € de charges mensuelles, la TVA, ainsi que la taxe foncière de 2 077 € à la charge du locataire. Le droit d’entrée est nul. Le dépôt de garantie est de 6 840 € ; les frais de rédaction du bail s’élèvent à 900 €, l’état des lieux à 400 € et les honoraires d’agence à 4 000 €.