Local commercial à louer – Villefranche-Sur-Saône – 201 m²

Situé dans un centre commercial dynamique de Villefranche-sur-Saône, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de commerces et commodités. Desservi par les lignes de bus 3 et 4, il profite d’un environnement attractif favorisant le passage et la visibilité.

Développant environ 201 m², le bien est réparti sur deux niveaux et comprend des espaces de vente ainsi que des réserves, adaptés à une activité commerciale nécessitant des surfaces complémentaires de stockage ou de bureau. Une extraction est possible, offrant davantage de flexibilité pour différents projets. Les plans et photos sont disponibles sur demande.

Le local est proposé en location pure, au loyer annuel de 60 264 € HT/HC. Les charges annuelles s’élèvent à 31 596,58 € HT et les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.