Local commercial à louer – Villefranche-Sur-Saône – 314 m²

Situé au sud de Villefranche-sur-Saône, dans le secteur dynamique de la Via Dorée, ce local commercial de 314 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une excellente visibilité. Sa vitrine de 6 mètres linéaires permet de capter l’attention de la clientèle, et un parking facilite l’accès au site.

La surface convient aux activités d’équipement de la personne ou de la maison, ainsi qu’à l’implantation d’enseignes nationales ou régionales. Elle dispose d’un chauffage et d’une climatisation réversible, d’un espace sanitaire intégré et d’une porte sectionnelle à l’arrière pour faciliter les accès. Les activités de restauration et de vente alimentaire ne sont pas autorisées.

Loyer annuel : 45 900 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois et un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT/HC. Loyer soumis à la TVA.