Local commercial à louer – Villefranche-Sur-Saône – 157 m²

Situé au sein de la galerie marchande de l’hypermarché Carrefour à Villefranche-sur-Saône, ce local commercial de 157 m² bénéficie de la fréquentation de l’enseigne et de la proximité immédiate de nombreux commerces et services. Bien desservi par les transports en commun, il profite également d’un grand parking, en grande partie couvert par des panneaux solaires. Une ouverture supplémentaire en façade de la galerie, côté parking, peut être envisagée afin de faciliter l’accès depuis l’extérieur et d’adapter les horaires d’exploitation.

La surface, modulable grâce à l’absence de structure porteuse, peut être divisée en deux espaces d’environ 70 m² et 90 m². Le local convient notamment au commerce de détail — prêt-à-porter, chaussures, accessoires ou épicerie spécialisée — ainsi qu’aux activités de service à la personne, à la boulangerie, au café ou à la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 62 664 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.