Local commercial à louer – Villefranche-Sur-Saône – 88 m²

Situé en emplacement n° 1 à Villefranche-sur-Saône, ce local commercial d’angle bénéficie d’une belle visibilité et d’une surface de vitrine attractive. D’une superficie totale d’environ 88 m², il se répartit sur deux niveaux : 45,5 m² en rez-de-chaussée, comprenant l’espace de vente et une réserve pouvant être aménagée en surface commerciale, et 42 m² à l’étage avec surfaces annexes et sanitaires.

Le local convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration chaude. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial, avec un loyer annuel de 9 600 € HT et hors charges. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer ; la taxe foncière s’élève à 638 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur sont de 30 % HT.