Local commercial à louer – Villefranche-Sur-Saône – 232 m²

Situé au sein de la galerie marchande de l’hypermarché Carrefour à Villefranche-sur-Saône, ce local bénéficie d’un emplacement commercial attractif, d’une bonne desserte en transports en commun et de la proximité immédiate de nombreux commerces et services. La galerie dispose d’un vaste parking, en grande partie couvert par des panneaux solaires, favorisant l’accès et la fréquentation de la clientèle.

D’une surface totale de 232 m², le local comprend 191 m² de surface de vente et une réserve. Sans structure porteuse, il offre des espaces modulables selon les besoins de l’activité. Une ouverture supplémentaire en façade vers le parking peut être envisagée, ainsi que l’aménagement d’une terrasse et la mise en place d’une extraction. Il convient notamment au commerce de détail, ainsi qu’à des activités de service, de boulangerie, de café ou de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 97 884 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.