Local commercial à louer – Villabé – 129 m²

Situé au sein du centre commercial Carrefour Villabé, pôle commercial majeur du sud de l’Essonne, ce local bénéficie d’une implantation dans un environnement établi, fréquenté par une large zone de chalandise. La galerie rassemble de nombreuses enseignes nationales, dont Grand Frais, Picard, Feu Vert et La Grande Récré, ainsi que des activités de loisirs. L’accès à l’A6 se trouve à proximité et plusieurs lignes de bus desservent le centre commercial.

D’une surface de 129 m², le local est disponible immédiatement. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales, sous réserve de validation par le bailleur. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel s’élève à 45 072 € HT et hors charges. Le régime fiscal est soumis à la TVA et aucun droit d’entrée n’est demandé. Des honoraires sont payables à la signature du bail ; des frais de rédaction du bail et d’état des lieux sont également à prévoir.