Local commercial à louer – Vienne – 90 m²

Situé en plein centre-ville de Vienne, sur un emplacement n° 1, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage privilégié. D’une surface de vente d’environ 90 m², il dispose également d’une réserve de 20 m². Entièrement rénové, il est équipé d’une climatisation réversible récemment renouvelée.

Ce local convient à une belle enseigne franchisée ou à toute autre activité commerciale, sous réserve de l’accord du bailleur. Il est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec la possibilité d’une cession de fonds de commerce à un prix communiqué sur demande.

Loyer annuel : 24 744 € HT/HC, soit 2 062 € par mois, sans TVA. Droit d’entrée : 118 000 €. DPE vierge.