Local commercial à louer – Vienne – 49 m²

Au cœur du centre-ville de Vienne (38200), dans le quartier ancien et piéton, ce local commercial bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité auprès des passants. D’une surface d’exploitation d’environ 49 m², il dispose également d’une terrasse privative intérieure de 9 m² et d’une cave en sous-sol de 49 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le local convient à une activité artisanale ou à toute autre activité compatible avec le bail et validée par le bailleur. Une activité de petite restauration est envisageable sous conditions. Le bien est disponible immédiatement.

Loyer annuel : 5 880 € HT/HC, soit 490 € par mois. Une provision mensuelle de 25 € HT est prévue pour la taxe foncière, avec régularisation annuelle des charges. Dépôt de garantie : 980 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires de location à la charge du locataire : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.